Частные инвестиции — это вид вложений средств, который осуществляется физическими и юридическими лицами с целью получения финансовой выгоды в будущем. Причина, по которой миллионы инвесторов во всем мире заинтересованы вкладывать деньги в бизнес, достаточно проста — люди всегда будут искать новые источники дохода. Наука об инвестировании учит предприимчивых людей правильно распределять полученную прибыль, регулярно искать и открывать новые варианты вложения денег. Именно поэтому люди с большими свободными деньгами всегда стараются часть средств направлять в перспективных бизнесменов, стартаперов и их проекты.
Инвестиции в бизнес всегда несут в себе определенный риск в той или иной степени. Конечно, существуют варианты безрисковые, когда производственные процессы уже запущены, товар производится и сбыт налажен. Но далеко не факт, что инвестору подобные проекты принесут ощутимые дивиденды в последующие годы. Куда больший интерес у частных инвесторов вызывают необычные и оригинальные идеи бизнеса, которые требуют начальных вложений, а спустя несколько лет могут показать многократный уровень доходности по акциям.
Сфера коммерческих инвестиций традиционно привлекает людей и крупные компании с большим капиталом. После проведения оценки рентабельности вложений в тот или иной объект недвижимости, производственное предприятие, инвестор может принять решение о покупке определенной доли актива либо предоставления крупного займа на выгодных условиях. Как правило, кредит может быть направлен на модернизацию производственного оборудования, строительство и проведение ремонтных работ, а также повышение закупочной способности компании.
В свою очередь следует выделить категорию потребительских инвестиций, которые больше подходят не для увеличения прибыли, а сохранения уже имеющегося капитала. Речь идет о покупке недвижимости, сырья, бытовой техники, автомобилей и других товаров, которые не слишком подвержены инфляционным процессам. К примеру, покупка квартиры на этапе застройки традиционно считается одним из лучших вариантов долгосрочных вложений. Нередко цена является минимальной лишь для обеспечения самоокупаемости стройматериалов. Уже спустя несколько лет готовое к заселению жилье с соответствующей инфраструктурой будет стоить дороже, даже в случае ускорения инфляции.
Перед тем как дать инвестиции, крупный вкладчик должен быть убежден, что получает гарантии возврата больших средств либо их компенсации залоговым имуществом. При этом инвестор и сам непременно приходит к осознанию, что перспективный проект вскоре ждет успех. Именно для этих целей заемщиком-предпринимателем разрабатывается четкий бизнес-план, в котором будут упорядочены запланированные траты по запуску производственных циклов, а также указана ожидаемая доходность в последующие месяцы и годы. Чтобы не получить отказ от инвестора и не тратить свое и чужое время попусту, следует хорошо подготовиться к последующей презентации и выглядеть максимально убедительно в своих доводах.
